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二○一九年狮山镇公有企业资产第五期出租项目公告
发布时间:2019-04-17  [返回]


佛山市南海区狮山镇公有资产管理办公室委托佛山市南海区狮山镇公共资源交易所(以下简称交易所)于2019年428930在交易所开标一室,举办二○一九年狮山镇公有企业资产第期出租项目竞租会,本项目采用现场举牌竞价方式进行出租,欢迎有意参加竞租的朋友前来报价。

一、资产情况及出租要求:

(一)资产情况

详见《资产情况及出租要求一览表》

(二)出租要求

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可申请单独参加竞租活动,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外(如资产03用于开办幼儿园)。

2、本项目采用现场举牌竞价方式进行出租,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。

3、特别说明:(1)本期所出租的租赁物均租赁物不能用于仓储、物流及批发市场等行业。不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。(2)均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。

4、其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。

二、竞租诚意金:

(一)竞租诚意金金额:详见《资产情况及出租要求一览表

(二)到账时间为:2019年424日上午11时00分截止。

(三)竞价意向人缴纳一项资产的竞租诚意金只能参加该项资产的竞租,竞价意向人需在规定时间内将规定的竞租诚意金一次性存入指定账户,并在缴费凭证上注明本期编号、竞租资产编号及资产名称(如:竞租01号资产—道源01,则在备注栏注明:“ SG201905—01号道源01”)。

如竞租申请人需参加多项资产竞租的,则需要缴纳多份竞租诚意金,一份竞租诚意金填写一张缴款凭证。

重要声明:当竞买(租)人与诚意金交纳人名称不一致时,交款人必须提供竞买(租)人的授权委托书,方能由委托代理人办理竞租(投)登记手续。自然人不接受委托。

   (四)竞价意向人应充分预计到银行工作的时间及手续问题,自行考虑并保证竞租诚意金在上述截止时间前到达指定账号,若因竞价意向人不按以上要求交纳竞租诚意金而导致竞租无效或不能参加竞租的,其后果由竞价意向人自负。

(五)开具《竞租诚意金缴纳证明》:已缴纳竞租诚意金的竞价意向人凭竞租诚意金汇款凭证、竞价意向人身份证明等相关资料,于2019年424日中午12时00分前(节假日除外)到出租方的办公地址,开具《竞租诚意金缴纳证明》。

三、办理现场报名登记手续

已缴纳竞租诚意金并开具《 竞租诚意金缴纳证明 》的竞价意向人 ,请

2019年428930分至1000携相关资料(原件及盖章复印件)及《竞租诚意金缴纳证明》原件到交易所办理报名登记手续,逾期办理或提交不符合规定的资料的恕不接受。

四、其它

(一)本期竞租项目的详细资料和具体要求,见竞租文件,有意参加竞租的朋友可登陆南海一点通网 、下载本期竞租项目的竞租文件。于2019年424日上午11时00分前(节假日除外),到出租方办公地址索取竞租文件。

(二)本公告自发布之日至竞租现场会举办日,如有关于本项目竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在南海一点通网、佛山市南海公有资产流转服务秒速赛车投注网站发布,请有意竞租的朋友密切留意。如有疑问可在竞租现场会举办日前2个工作日以书面方式向交易所咨询,或到资产实地勘察时向出租方咨询,竞租现场会举办日不受理竞价意向人的答疑申请。竞价意向人递交竞租申请即视为已行使上述权利,且对本交易公告及相关交易文件无异议。

 (三)本期竞租项目的合同样本;粤房字第4913267号、粤房字第4913262号、粤房字第4913264号、粤房字第4913266号、粤房地证字第C0482740号的房产所有权证复印件;南府国用字(95)第0001071号的土地所有权证复印件请自行向出租方查阅,申请人递交竞租申请视为对合同样本无异议。

(四)本次竞租不接受邮寄、传真、电子邮件以及口头竞租申请和报价。

五、联系方式:

佛山市南海区狮山镇公共资源交易所

联系地址:佛山市南海区狮山镇人民政府附楼首层

联系电话:0757-86680126  传真:86689797

 

佛山市南海区狮山镇公有资产管理办公室

联系地址:狮山俊景花园商贸C区21-23号(农商银行狮山新城支行四楼)

联系电话:0757- 86689775         联系人:袁先生

 

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佛山市南海区罗村开发总公司房地产公司

联系地址:佛山市南海区狮山镇小塘长安路塘中社区二楼1室

联系电话:0757- 86441451       联系人:周先生

 

      佛山市南海区狮山镇公有资产管理办公室                                  

2019417日

资产情况及出租要求一览表

编号

名称

现状

位置

面积

(㎡)

起租价(元)

竞租诚意金(元)

租期

租金

合同履约保证金(签订合同当天支付)

其他设定条件

联系方式

01

道源01

闲置

罗村新湖二路12号铺位

184

22000元/

140000

1.租期:5年;2.免租期:无;3.付款方式:租金每月收取一次

承租方须于每月10号前交付当月租金;4.租金递增方式:租赁期内每三年租金递增10%。

 

 

 

 

 

 

 

 

以公开交易成交价格的3个月租金作为合同履约保证金

 

1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币200元/月。

2、权属证明:02资产:粤房字第4913267号、粤房字第4913262号、粤房字第4913264号、粤房字第4913266号、南府国用字(95)第0001071号;03号资产:粤房地证字第C0482740号。

3、资产用途:资产编号01用途为商铺;资产编号02用途为仓库;资产编号03用途为幼儿园。

4、行业要求:资产01和资产02,商业服务业(餐饮业、网吧、游戏机室、棋牌室除外)。资产编号03:用于开办公办或民办幼儿园。资产01-03要求承租者做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。

5、资产交付时间:租赁期限的起始日期。

6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。

7、资产编号02,整体出租,办公楼(三层)635㎡,工厂(地下室)30㎡,仓库20㎡,商铺4个80㎡,空地1987.64㎡,总出租面积共2752.64㎡;

资产编号03,(1)竞租申请人为自然人的:报名时需提供教育部门颁发的园长任职资格证复印件,并携带原件核对。(2)竞租申请人为法人或其他组织的需提供:一、竞租申请人报名时需提供教育部门颁发的拟任园长的园长任职资格证复印件,并携带原件核对;二、社保证明:竞价人需提供近半年(扣除发布出租公告当月往前顺推6个月)为拟任园长缴纳社保资金的有效的社保证明材料。有效的社保证明材料包括:以竞价人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明;或竞价人(或其分支机构)所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章;或由竞价人人(或其分支机构)所属当地的地税部门出具并盖章的社保证明;出租的所有物业我司不作任何的投入,按现状出租。

8、如原租户竞得原承租物业,租期自合同签订日起计算。原租户未竞得原承租物业,需在竞租会结束之日起2个月内搬迁完毕,搬迁期内租金按原租金正常收取。非原租户竞得租赁物,交付租赁物时间自竞租会结束之日顺延2个月(具体日期按出租方通知为准),租期自交付租赁物之日起计算。

9、如闲置物业,租户竞投成功后现场签订成交确认书之日起3个工作日后10个工作日内签订合同并移交租赁物,租期自交付租赁物之日起计算。

10、承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。

11、资产01-02,承租方在租赁场地进行经营时,必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自合同签订之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方,否则出租方将按合同相关条款处理。资产03,承租方在租赁场地进行经营时,必须依法领取办学许可证、民办非企业单位登记证书、食品经营许可证、消防安全合格证、幼儿园收费备案表及相关部门要求的批准文件后方可营业。办理有关证照和各项批准文件所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自合同签订之日起2个月内提供办学许可证、民办非企业单位登记证书、食品经营许可证、消防安全合格证、幼儿园收费备案表及相关部门要求的批准文件复印件给出租方,否则出租方将按合同相关条款处理。

12、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。

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佛山市南海区罗村开发总公司房地产公司

 

联系地址:南海区狮山镇长安路塘中社区二楼

 

联系电话:0757- 86441451

 

联系人:周先生

02

道源02

待合同到期(2019年10月31日到期)

罗村水厂办公楼(三层)

635

32000元/

300000

罗村水厂工场

30

罗村水厂仓库

20

罗村水厂顶层1号铺位

20

罗村水厂顶层2号铺位

20

罗村水厂顶层3号铺位

20

罗村水厂顶层4号铺位

20

罗村水厂空地

1987.64

03

开发01

待合同到期(2019年7月31日到期)

富安花园富华楼相连怡安楼之间1、2层楼房

1228

35000元/

500000

500000元

 

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