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佛山市公有资产流转服秒速时时彩
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招租公告
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南海区公有物业2019年1月招租公告(1月17日上午现场竞价)
发布时间:2019-01-07  [返回]

   受委托,我公司定于2019年1月17午10举行南海区公有物业招租竞价交易会,相关事项公告如下:

一、交纳诚意金

有意者,请于公告日起至2019年1月15日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户(不收取现金):

  名:佛山市南海公有资产流转服务秒速时时彩

开户行:中国农业银行佛山南海桂城支行

  号:44504001040012394

诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳(不接受现金进账),进账单上须注明用途为“竞租诚意金”;

竞租两个或以上物业的,请分笔缴纳诚意金;

个人参与竞租的,需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折,如未能成交则由我公司代办退款;

诚意金在上述规定时间内以到账为准,请竞租人尽早缴纳。

二、办理登记手续

缴款后,竞租人本人须于公告日起至2019年1月16日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心领取登记表并办理登记手续及网络竞价培训。

企业:凡企业法人竞租,须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章);非法定代表人参与竞租的,须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)

个体经营者:个体经营者竞租,须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)

个人:公民个人竞租,须持本人身份证原件及复印件两份;

境外竞租人:只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件(如身份证、通行证、护照等)原件及复印件两份(复印盖章)

如现原租户参与竞租,需携《公有物业原租户证明》;

办理登记手续地点:佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号佛山市公共资源交易中心南海分中心一楼大厅①、②号窗口。

企业办理竞租登记手续需提交资料明细企业竞租登记表(一式三份)法定代表人证明书 、授权委托书 个人竞租复印件版式(点击可查看)

三、现场竞价交易会

举行竞租会地点:佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号佛山市公共资源交易中心南海分中心(39度空间前);


关于进场:鉴于场地条件,根据登记人数情况限制非登记人进场。

四、网络竞价交易会

①网络招租会网址:

②每笔诚意金只可竞租相应的物业。


联系电话:0757-81631275   

网址:92290g.com           微信公众号:nhgzlz




2019年1月17日(星期四)上午10时(9:00-10:00发放号牌),在佛山市公共资源交易中心南海分中心举行南海区公有物业招租竞价交易会(现场),相关竞租物业公告如下:
公告号
物业名称
物业
现状
面积
(㎡)
诚意金(元)
参考租金(元/月)
租期
(年)
租赁合同签订期限(工作日)
每年租金递增率
其它设定条件
联系人
联系电话
1
南海大沥兴隆西街两层
租期已满
493.7
50832
50832
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。14、合同签订期限必须为5年。(原合同期满2019.04.23)《担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
2
佛山市南海区桂城南平西路13号承业大厦802-803单元
租期已满
361.14
50000
23401.87
3-5年
7
1、须持有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者.2、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作办公;3、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业;4、若装修,可给予一个月的免租期;5、原合同于2019年2月7日期满。
郭生
86207790
3
南海区里水镇胜利村河塱沙五一村村民小组“十亩头”佛山市南海毛巾秒速时时彩新厂区成品仓库首层之一、三楼及新厂区综合楼宿舍A403、405-408、A502-508、B201房
租期已满
2739.3
50000
39560
5
7
每三年递增8%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.物业只可作厂房或宿舍用途。4.承租户负责所租物业的日常维修,且不准经营污染行业及存放易燃易爆、有毒物品等。5.承租户需向出租方一次性交纳3个月租金作保证金。6.竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同,否则视为自动放弃所竞得物业的承租权,其所缴纳的竞租诚意金不予退还。7.因政府整体规划或“三旧”改造需要对出租物业进行拆迁,自拆迁公告发布之日起,租赁合同无条件自动解除。8.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。《南海区公有企业物业租赁合同
高燕球
66867822
4
佛山市禅城区桂园机关大院七座首层1号商铺
租期已满
76
20000
6020
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.该物业下水管漏水,厕所堵塞,按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.出租方不提供场地证明及申领工商营业执照的资料,不协助办理证照。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。(2019年4月30日租约期满)南海区公有企业物业租赁合同
叶小姐
86221748
5
佛山市佛平路25号建设大厦副二层
租期已满
978
20000
14670
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为6846元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:商业类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。14、合同签订期限必须为5年。(原合同期满2019.03.20)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
6
佛山市南海区桂城南平西路13号承业大厦816单元
租期已满
209.89
20000
12014.1
1-5年
7
1、须持有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者.2、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作办公;3、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业;4、原合同于2019年3月31日期满。
郭生
86207790
7
广州市泰沙路晓安苑A座402、506、606、706、806房
租期已满
461
20000
9100
5
7
每满两年递增5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能作为经营场所。3.该物业共五套房产面积共461m²,其中402房面积101m²,506房面积90m²,606房面积90m²,706房面积90m²,806房面积90m²,该物业为无房地产证物业,物业面积为参考面积。3.按物业移交时状态出租,物业必需配备符合消防安全要求的消防设施,水电由承租户自行报装付费,物业管理费及物业如需维修,一切费用由承租户负责。5.此物业只作住宅使用,每套房产居住人数不能超过6人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。(2019年4月30日租约期满)南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
86332745
8
南海区里水镇胜利村河塱沙五一村村民小组“十亩头”佛山市南海毛巾秒速时时彩新厂区车间三首层之一
租期已满
434.2
20000
6800
5
7
每三年递增8%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.物业只可作厂房或仓库用途,地面承重限制为0.7吨/㎡以下。4.承租户负责所租物业的日常维修,且不准经营污染行业及存放易燃易爆、有毒物品等。5.承租户需向出租方一次性交纳3个月租金作保证金。6.竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同,否则视为自动放弃所竞得物业的承租权,其所缴纳的竞租诚意金不予退还。7.因政府整体规划或“三旧”改造需要对出租物业进行拆迁,自拆迁公告发布之日起,租赁合同无条件自动解除。8.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
高燕球
66867822
9
佛山市禅城区桂园机关大院七座首层3号商铺
租期已满
60
5000
4400
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.出租方不提供场地证明及申领工商营业执照的资料,不协助办理证照。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。(2019年4月30日租约期满)南海区公有企业物业租赁合同
叶小姐
86221748
10
佛山市禅城区文华北路106号四座之一、四座之二部分仓库
租期已满
230
5000
2870
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业面积共230m²,其中四座之一面积为63m²,四座之二部分面积为167m²,该物业只作仓库使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。(2019年4月30日租约期满)南海区公有企业物业租赁合同
雷先生
86226082
11
佛山市南海区桂城街道文华北路49号烟草大厦悦雅轩402房
租期已满
133.22
5000
2025
1
7
1.该物业只作民用住宅用途,物业整套出租,不能用作群租房以及单位内部员工宿舍并且房屋常住人数不能超过6人(需证明常住人具有亲属关系),并且承租者不能擅自改变用途,一经发现,业主有权立刻解除合同,收回物业;2.承租者必须配合出租方不定期进行安全检查;3.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人,否则视作竞租无效。4.承租者不能为纳入安监“黑名单”的企业;5.承租者不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位,不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不得扰民。6.物业按移交时状态出租,租赁保证金为3个月租金,水费、电费、物业管理费、垃圾费等另计,一切费用由承租者负责;7.合同期内不能转租;8.承租者在签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租者负责;9.竞得者必须在签署成交确认书后7个工作日内签订租赁合同以及环保消防安全责任书,否则视为放弃竞得权,竞租诚意金不作退还。《环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
王小姐
81238992
12
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1914室
租期已满
68
5000
2142
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为626元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(原合同期满2019.03.19)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
13
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层05、06室
租期已满
129
5000
4064
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1187元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(原合同期满2019.03.20)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
14
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十三层01室
租期已满
92.4
5000
2772
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为746元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(原合同期满2019.01.23)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
15
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼113室
租期已满
65
5000
2600
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。《环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
16
桂城南海大道兴业新村第D4-D7幢首层(兴桂苑12号铺)
租期已满
120
5000
2700
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:商铺类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。14、合同签订期限必须为5年。15、该物业没有产权证。(原合同期满2019.04.22)《担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
17
大沥市场大道临街商铺4号铺位
租期已满
23.7
2000
1460
1
7
/
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品,不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(原合同期满2019.04.25)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
18
大沥市场大道临街商铺11、12号铺位
租期已满
26.2
2000
1344
1
7
/
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品,不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(原合同期满2019.04.22)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
19
佛山市禅城区南桂四街6号205房
租期已满
60
2000
650
1-5年
7
0
该物业只作住宅用途。设定条件为:1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
梁先生
86224425
20
佛山市禅城区南桂四街6号501房
租期已满
70
2000
1100
1-5年
7
0
该物业只作住宅用途。设定条件为:1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
梁先生
86224425
21
佛山市禅城区南桂四街6号502房
租期已满
60
2000
650
1-5年
7
0
该物业只作住宅用途。设定条件为:1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
梁先生
86224425
22
佛山市南海区桂城街道南海大道北95号-14号铺
租期已满
36
2000
1860
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。(2019年4月30日租约期满)南海区公有企业物业租赁合同
李先生
86283713
23
佛山市南海区桂城区海三西路国际鞋材城6座502房
租期已满
102.04
2000
1220
1~3年
7
5%
原租户合同期至2018年3月31日,承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位,该物业按现状出租,若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责,其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》和《环保消防安全责任书》为准。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。
苏先生
81688644
24
桂城海三西路32号1幢701房
租期已满
129.2
2000
1050
3
7
第三年起递增8%
中止
王先生
86291179
25
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1405室
租期已满
48
2000
1440
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为442元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(原合同期满2019.04.25)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
26
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层08室
租期已满
49
2000
1470
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为451元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(原合同期满2019.02.21)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
27
和顺金和社区金华西路25号铺(原和顺市场25号)
租期已满
22
2000
600
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。15、合同签订期限必须为5年。(原合同期满2019.04.22)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
28
和顺金和社区金华西路65号铺(原和顺市场65号)
租期已满
22
2000
600
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。15、合同签订期限必须为5年。(原合同期满2019.04.23)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
29
里水振兴路4号103房
租期已满
61.93
2000
700
3
7
第三年起递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。13、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳,业主配置的需妥善保管,如有损坏造价赔偿。14、合同签订期限必须为3年。(原合同期满2019.03.19)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
30
名苑一期8号楼首层
租期已满
107.46
2000
1787
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。14、合同签订期限必须为5年。15、该物业没有产权证。(原合同期满2019.04.23)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
31
西樵太平开发区昌荣街28号302房
租期已满
108.84
2000
480
3
7
第三年起递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。13、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳,业主配置的需妥善保管,如有损坏造价赔偿。14、合同签订期限必须为3年。(原合同期满2019.03.16)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
32
西樵太平开发区昌荣街28号402房
租期已满
108.84
2000
480
3
7
第三年起递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。13、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳,业主配置的需妥善保管,如有损坏造价赔偿。14、合同签订期限必须为3年。(原合同期满2019.03.16)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
33
西樵镇官山圩江浦东路39号二层201房
租期已满
74.76
2000
800
3年
7
1.承租者或竞租者必须遵守《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.保证金为租金3个月。4.按物业移交时状态出租,均不配备任何家电或其他家具。水电由承租户自行转户及付费.5此物业只作住宅使用,不能作任何形式的经营行为,如违反上述约定,业主有权收回物业。6.不能经营存放易燃易爆、有毒等危险物品。7.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。(2019年3月31日租赁期满)南海区公有企业物业租赁合同
许小姐
81893971
34
佛山市南海区西樵镇太平南海景隆投资控股秒速时时彩陶然区单一座101房
租期已满
52.01
2000
624
3
7
5%
1.出租物业只对持有工商营业执照的单位进行公开招租,不接受自然人登记。2.租赁保证金为3个月租金、水电保证金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。3.不能产生噪音或有空气和液体等污染,不能经营饮食行业(包括卖包、点心等)和新鲜肉菜店,不能用作任何形式加工和住人,不能使用明火及用明火煮食。每天12点至14点、18点至次日8点时段严禁有发出振动声响,或其他扰民的作业。4.不得用作生产、经营、仓储床上用品、易燃、易爆及有毒等高危物品的场所;不得存放(包括临时存放)瓶装液化石油气罐。5.按规定配置4公斤干粉灭火器、应急照明灯具、独立式火灾报警探测器。6.按物业现状出租,不得违规搭建和擅自改建物业构造,不得改动墙体、门窗位置。7.承租方如违反上述约定,业主有权单方面解除合同,收回物业,保证金不退回。8.出租方负责出租物业的整体结构性维修,其余的维修费用由承租方负责支出。9.承租方签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,并签订《零散物业生产安全事故应急处置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。10.承租方必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业,否则视作竞租无效,业主有权收回所租物业重新上招租平台公开招租,若在签合同之前出租方查出竞得者为安监部12.合同期满,承租方必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还保证金。13.其它相关规定见《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》,不清楚的地方请竞租者与出租方联系。14.原合同2019年2月28日到期。
龙文坚
81895190
35
佛山市禅城区佛平路34号地下1号商铺
闲置
40
50000
26250
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
叶小姐
86221748
36
佛山市南海区桂城南平西路13号承业大厦812-813单元
闲置
361.24
50000
22758.12
1-5年
7
1、须持有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者.2、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作办公;3、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业;4、若装修,可给予一个月的免租期。
郭生
86207790
37
佛山市南海区桂澜中路与南桂东路交汇处(万科广场公交站场广告牌)
闲置
214.2
50000
33126.22
3
7
/
1.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞租人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人,能独立承担民事责任,并依法取得工商行政管理部门核发的有效的营业执照。4.其他相关规定见《公交站场广告牌位租赁合同》和《环保消防安全责任书》。《环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
翁钜恒
0757-86222581
38
桂城海三西路32号1幢二、三、四层
闲置
1642.41
50000
33057
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。14、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
39
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼首层部分2号铺
闲置
207
50000
20700
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1905元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:金融类铺位),所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、非物业整体结构性的维修,由竞租人承担。6、合同期内不能擅自转租。7、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。8、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。9、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。10、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。11、该物业不能经营餐饮和住宿类行业。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
40
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼三层309室
闲置
958.86
50000
28766
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为8822元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
41
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼六层
闲置
1044.82
50000
31344
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为9613元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(配停车位一个)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
42
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼七层
闲置
1044.82
50000
31344
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为9613元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(配停车位一个)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
43
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼八层
闲置
1044.82
50000
31344
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为9613元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(配停车位一个)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
44
南海区里水镇胜利村河塱沙五一村村民小组“十亩头”佛山市南海毛巾秒速时时彩新厂区成品仓库首层之二、新厂区综合楼4-5楼
闲置
1427.02
50000
22950
5
7
每三年递增8%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.物业只可作厂房或写字楼用途。4.承租户负责所租物业的日常维修,且不准经营污染行业及存放易燃易爆、有毒物品等。5.承租户需向出租方一次性交纳3个月租金作保证金。6.竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同,否则视为自动放弃所竞得物业的承租权,其所缴纳的竞租诚意金不予退还。7.因政府整体规划或“三旧”改造需要对出租物业进行拆迁,自拆迁公告发布之日起,租赁合同无条件自动解除。8.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
高燕球
66867822
45
佛山市禅城区桂园西一路七号二楼
闲置
215
20000
5300
3
5
3%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修;4.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准); 5.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照;6.按物业移交时状态出租,物业如需维修,一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状,如违反上述约定,出租方有权无偿收回物业;7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;8.合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还保证金。南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
82243282
46
佛山市禅城区季华五路10号金融广场10楼D区(写字楼)
闲置
173.57
20000
6075
3
7
5%
1.持所须有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者。2.租赁保证金为3个月租金、水电保证金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。3.不得用作生产、经营、仓储床上用品、易燃、易爆及有毒等高危物品的场所,只能作办公、写字楼之用不能作任何形式加工行业、住人和煮食。4.按规定配置4公斤干粉灭火器、应急照明灯具、独立式火灾报警探测器。5.按物业现状出租,不得违规搭建和擅自改建物业构造,不得改动墙体、门窗位置。6.承租方如违反上述约定,业主有权单方面解除合同,收回物业,保证金不退回。7.出租物业除主体结构范围以外的维修责任由承租方承担并支付维修费用。8.承租方签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,并签订《零散物业生产安全事故应急处置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。9.承租方必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业,否则视作竞租无效,业主有权收回所租物业重新上招租平台公开招租,若在签合同之前出租方查出竞得者为安监部门“黑名单”企业的,诚意金不退回。10.承租方在竞租成交确认书签署之日起7个工作日内签订《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。11.合同期满,承租方必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还保证金。12.其它相关规定见《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》,不清楚的地方请竞租者与出租方联系。
龙文坚
81895190
47
佛山市禅城区市东下路69号南桂园内首层之二西侧(商铺)
闲置
161
20000
5280
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
48
佛山市汾江南路93号首层5号铺
闲置
67.16
20000
8100
5
7
每满两年递增5%
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
49
佛山市南海区桂城佛平二路69号第四层401、402、403、404、405、406、407、408、409、410、412、414室
闲置
1035.96
20000
16600
5
7
每满两年递增5%
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作办公室使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
李先生
86283713
50
佛山市南海区桂城南平西路13号承业大厦804单元
闲置
180.62
20000
11379.06
1-5年
7
1、须持有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者.2、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作办公;3、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业;4、若装修,可给予一个月的免租期。
郭生
86207790
51
佛山市南海区平洲三山基业花园朗景轩04号商铺
闲置
105.2
20000
5260
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。4.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。6.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。9.租赁合同需在7个工作日内签订。10.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。《环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
52
佛山市南海狮山松岗南国桃园枫丹白鹭酒店B3和B区茶室
闲置
445.71
20000
11142.75
2
7
0
1.本物业经营范围限定为教育文化(如教育培训,承租方按要求提供营业执照予以证明),未经出租方同意承租方不得调整使用范围,经营项目不得与酒店主营业务有重合或冲突,不得进行任何违法违规经营。未经出租方同意承租方不得在出租物业内及周边进行大型改造、增设永久性建筑物或者其他设施设备;未经出租方同意,承租方不能改变原有建设的主体结构、设备设施原貌。2.管理费按每月8元/㎡计算,缴纳三个月租金作为租赁保证金。3.出租方按场地现状向承租方交付出租物业(含家具、茶具、电器等,具体清单详见附件1、附件2,附件清单外另行协商)。承租方在出租方原有基础自行安装水电设施及水、电表,关于水电变损公共分摊费用,按照本地区水、电收费单位的标准,水、电的线路损耗及公共走廊分摊按抄表总用量加收10%费用。4.双方租赁关系解除时承租方可在指定期限内将出租物业内属于自己投资建设的设备设施拆除,超过限期不作处理的,则视为放弃租用场地上的资产,出租方有权自行处理。6.不接受纳入安监“黑名单”的企业;易燃、易爆、有毒等高危经营单位。详细见租赁合同。7.承租方对外营业后十五天内必须向保险公司购买租赁物的财产保险及公众责任保险等保险,公众责任保险不得小于¥ 100000.00 元(大写:人民币 壹拾万元整 ),受益人为出租方。《南海区公有企业物业租赁合同》《附件1》《附件2
何玉肖
15918101298
53
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼首层部分1号铺
闲置
96
20000
7680
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为884元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:金融类铺位),所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、非物业整体结构性的维修,由竞租人承担。6、合同期内不能擅自转租。7、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。8、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。9、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。10、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。11、该物业不能经营餐饮和住宿类行业。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
54
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十层02、03、04室
闲置
250.8
20000
7524
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为2038元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
55
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层01、02室
闲置
187
20000
5610
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1720元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
56
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十三层03室
闲置
583.19
20000
17495
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为5366元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
57
南海桂城南新五路1号工商局宿舍2座202,南海区桂城天佑三路37号工商局桂城分局宿舍401、501、601,南海桂城南桂园内工商局宿舍20座203、403、503、603
闲置
695.92
20000
7140
3
7
第三年起递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金、灭火器押金800元(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人如需对外出租经营,需持有合法证照(如出租屋登记证明),如不办理合法证照并对外出租经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。6、合同期内不能擅自转租。7、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。8、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。9、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、竞租人必须承诺按照《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。14、业主指定时间统一带领客户进行实地查看,逾期不再接受实地查看预约。15、合同签订期限必须为3年。《担保协议》《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生、林先生
86291130、86291179
58
南海区大沥镇广佛路平地泗沥路段华达商铺前排4号
闲置
112.4
20000
7500
5
7
每满两年递增5%
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作仓库、商铺使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业。如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业为无房地产证物业,出租方不协助办理证照。7.该物业面积为参考面积。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
黄小姐
86337658
59
南海区桂城南海大道北41号6号铺
闲置
106
20000
10600
2
7
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
60
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼217室
闲置
152
20000
6080
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
公告号
物业名称
物业
现状
面积
(㎡)
诚意金(元)
参考租金(元/月)
租期
(年)
租赁合同签订期限(工作日)
每年租金递增率
其它设定条件
联系人
联系电话
61
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼311室
闲置
169
20000
6760
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
62
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼313室
闲置
146
20000
5840
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
63
南海区里水镇胜利村河塱沙五一村村民小组“十亩头”佛山市南海毛巾秒速时时彩新厂区车间一首层之一、新厂区综合楼宿舍A306房
闲置
790.83
20000
13800
5
7
每三年递增8%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.物业只可作厂房或仓库用途。4.承租户负责所租物业的日常维修,且不准经营污染行业及存放易燃易爆、有毒物品等。5.承租户需向出租方一次性交纳3个月租金作保证金。6.竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同,否则视为自动放弃所竞得物业的承租权,其所缴纳的竞租诚意金不予退还。7.因政府整体规划或“三旧”改造需要对出租物业进行拆迁,自拆迁公告发布之日起,租赁合同无条件自动解除。8.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
高燕球
66867822
64
南海区罗村外滩中路工商局罗村分局宿舍A座202、301、302、601、602、701、702、B座202、302、601、602、701、702及储物室
闲置
1713.4
20000
13000
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:出租屋),所有非住宅区域(如储物室)都不能用于居住。竞租人竞得物业后必须对物业投入安全修缮:对每套房的电源进出线及漏电开关等进行更换、要求负载能力不得低于8KW;对窗、阳台防盗网进行除锈涂刷防锈漆及面涂银色调和漆;在阳台开设0.8*1.0米逃生窗并相应配置逃生绳;每套房配置2个4公斤灭火器等;修缮完成后须经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人如需对外出租经营,需持有合法证照(如出租屋登记证明),如不办理合法证照并对外出租经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。6、合同期内不能擅自转租。7、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。8、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。9、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、竞租人必须承诺按照《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。14、业主指定时间统一带领客户进行实地查看,逾期不再接受实地查看预约。15、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
65
南海区平洲平八路东侧工商局平洲分局宿舍A座201、202、702、B座701及储物室
闲置
517.28
20000
5600
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:出租屋),所有非住宅区域(如储物室)都不能用于居住。竞租人竞得物业后必须对物业投入安全修缮:对每套房的电源进出线及漏电开关等进行更换、要求负载能力不得低于8KW;对窗、阳台防盗网进行除锈涂刷防锈漆及面涂银色调和漆;在阳台开设0.8*1.0米逃生窗并相应配置逃生绳;每套房配置2个4公斤灭火器等;修缮完成后须经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人如需对外出租经营,需持有合法证照(如出租屋登记证明),如不办理合法证照并对外出租经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。6、合同期内不能擅自转租。7、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。8、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。9、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、竞租人必须承诺按照《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。14、业主指定时间统一带领客户进行实地查看,逾期不再接受实地查看预约。15、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
66
佛山南海桂城海八东路36号迪卡侬体育用品商场停车场
闲置
1394.8
5000
3000
5年
7
1、承租方负责办理停车场对外经营事务的相关审批工作,并须在竞租成功并签订合同后两个月内完成相关审批手续,如未完成相关审批手续,不能实施收费,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者;2、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作停车场使用;3、承租方没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业;4 、承租方必须自行出资对停车场安装智能停车系统,并承担停车场运营支出的所有费用,停车场的运营由承租方自负盈亏;5、承租方须向迪卡侬商户提供2小时免费停车的优惠,同时向迪卡侬商场免费提供10个员工固定停车位(停车场内共120个车位);6、租赁期满后,智能停车系统的所有设备归停车场产权方所有。
郭生
86207790
67
佛山市禅城区桂园48座首层自编8、9号铺
闲置
30.16
5000
2400
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.出租方不提供场地证明及申领工商营业执照的资料,不协助办理证照。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
68
佛山市禅城区桂园机关大院七座首层5号商铺
闲置
28.93
5000
2300
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.出租方不提供场地证明及申领工商营业执照的资料,不协助办理证照。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
叶小姐
86221748
69
佛山市禅城区桂园西一路七号首层北二号商铺、三号商铺、首层仓库(商铺)
闲置
138
5000
3500
3
5
3%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修;4.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准); 5.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照;6.按物业移交时状态出租,物业如需维修,一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状,如违反上述约定,出租方有权无偿收回物业;7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;8.合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还保证金。南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
82243282
70
佛山市禅城区南桂西路29号一座二层自编206室
闲置
158
5000
2800
5
7
每满两年递增5%
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作办公使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
叶小姐
86221748
71
佛山市南海区桂城佛平二路69号第三层310.312.314
闲置
151.8
5000
2350
5
7
每满两年递增5%
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作办公使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
李先生
86283713
72
佛山市南海区桂城平洲平粮招待所2号铺
闲置
73.6
5000
2205
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86332084
73
佛山市南海区桂园西三路4号自编1号铺
闲置
50
5000
3000
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
李先生
86283713
74
佛山市南海区毛纺公司内德超公司办公楼4楼(厂房)
闲置
549.48
5000
4200
2
7
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.此物业只作厂房使用,不能住人;不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业无电梯。7.承租户需按政府垃圾分类要求,按合同月租金的3%缴交垃圾和环境清洁费。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
杜先生
86798506
75
佛山市南海区南桂东路与天佑三路交汇处(越秀星汇云锦公交站场广告牌)
闲置
6.07
5000
2151
3
7
/
1.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞租人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人,能独立承担民事责任,并依法取得工商行政管理部门核发的有效的营业执照。4.其他相关规定见《公交站场广告牌位租赁合同》和《环保消防安全责任书》。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
翁钜恒
0757-86222581
76
佛山市南海区三山大道与港口路交汇处(保利心语花园公交站场广告牌)
闲置
13.8
5000
2222.78
3
7
/
1.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞租人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人,能独立承担民事责任,并依法取得工商行政管理部门核发的有效的营业执照。4.其他相关规定见《公交站场广告牌位租赁合同》和《环保消防安全责任书》。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
翁钜恒
0757-86222581
77
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼三层302室
闲置
152
5000
4560
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1399元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
78
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼三层303室
闲置
144
5000
4320
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1325元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
79
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼三层306室
闲置
96
5000
2880
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为884元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
80
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼三层308室
闲置
165.45
5000
4964
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1523元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
81
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1407室
闲置
91
5000
2730
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为838元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
82
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1410室
闲置
81
5000
2430
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为746元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
83
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1412室
闲置
88
5000
2640
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为810元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
84
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1907室
闲置
106.41
5000
3200
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为979元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
85
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层12、13室
闲置
130
5000
3900
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1196元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
86
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层16室
闲置
80
5000
2400
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为736元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
87
桂城南新二路20号A、B、C座二层(自编213号)
闲置
95.1
5000
2093
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为676元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
88
桂城南新二路20号A、B、C座二层(自编223、224)
闲置
121.8
5000
2680
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、管理费为865元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
89
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编A3号商铺(临街)
闲置
70
5000
3473
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
90
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编A4号商铺(临街)
闲置
70
5000
3473
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
91
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编A5号商铺(临街)
闲置
70
5000
3473
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
92
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编A6号商铺(临街)
闲置
70
5000
3473
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
93
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编B4号商铺(临街)
闲置
70
5000
3473
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
94
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编B5号商铺(临街)
闲置
70
5000
3473
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
95
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编B6号商铺(临街)
闲置
70
5000
3473
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
96
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编B7号商铺(临街)
闲置
70
5000
3473
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
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81688581
97
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编B8号商铺(临街)
闲置
70
5000
3473
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
98
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编C1号商铺
闲置
60
5000
2100
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
99
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编D4号商铺
闲置
50
5000
2379
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
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81688581
100
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编F5号商铺
闲置
75
5000
2481
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
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81688581
101
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编F6号商铺
闲置
75
5000
2481
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
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物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
102
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编F7号商铺
闲置
75
5000
2481
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
103
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编F8号商铺
闲置
75
5000
2481
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
104
佛山市禅城区南桂西路29号一座二层自编205室
闲置
120
5000
2100
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作办公使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
叶小姐
86221748
105
南海区大沥镇江南路化工厂公寓A座(首层)之七铺位
闲置
68
5000
3502
5年
7
每两年递增6%
1、承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租; 2、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;3、承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;4、承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;5、竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同,否则视为自动放弃所竞得物业的承租权,其所缴纳的竞租诚意金不予退还;6、不得经营发廊、餐饮、机械加工、维修等,或其它污染、有毒有害行业;7、两年内不得以任何形式转租、转让;8、该物业以现状出租,非物业整体结构性的维修,由租户承担;9、租赁保证金为3个月租金,水电保证金为1个月租金;10、承租方需于合同生效期开始三个月内办理有效营业执照并提供给出租方备案。南海区公有企业物业租赁合同
刘生
85503280
106
南海区桂城南海大道北33号丽雅苑会所二楼自编27号物业
闲置
72
5000
2778
3-5
7
1、物业按现状出租,室内杂物自理。2、租赁保证金为三个月租金。3、该物业主要对用作商业办公场所及培训教育用房的企业或个人公开招租。4、物业管理相关费用及水电费自理。5、不允许在出租物业内留宿及煮食。6、装修方案须由出租方审核同意,装修费用自理,不设装修期。7、承租户须在租赁期开始之日起三个月内办理工商营业执照。8、不承租给纳入安监“黑名单”的企业及易燃、易爆、有毒等高危经营单位。9、不承租给用作娱乐场所‘养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的单位和个人。
陈先生
86222422
107
南海区桂城南新一路7号首层1、2号铺
闲置
62.72
5000
3763
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:商铺类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。14、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
108
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼211室
闲置
76
5000
3040
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
109
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼213室
闲置
72
5000
2880
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
110
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼215室
闲置
72
5000
2880
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
111
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼301室
闲置
101
5000
4040
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
112
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼303室
闲置
81
5000
3240
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
113
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼305室
闲置
81
5000
3240
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
114
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼307室
闲置
81
5000
3240
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
115
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼309室
闲置
64
5000
2560
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
116
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼315室
闲置
72
5000
2880
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
117
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼317室
闲置
72
5000
2880
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
118
丹灶广丰路9号八、九号铺
闲置
35
5000
3075
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。15、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
119
禅城区南桂园内南桂园15座侧(自编5号铺)
闲置
20
2000
1848
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:商铺类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。15、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
120
大沥市场大道临街商铺9号铺位
闲置
15.2
2000
1387
1
7
/
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品,不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
公告号
物业名称
物业
现状
面积
(㎡)
诚意金(元)
参考租金(元/月)
租期
(年)
租赁合同签订期限(工作日)
每年租金递增率
其它设定条件
联系人
联系电话
121
大沥市场大道临街商铺14号铺位
闲置
11.8
2000
855
1
7
/
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品,不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
122
丹灶广丰路9号五号铺
闲置
17
2000
1360
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。15、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
123
丹灶广丰路9号六号铺
闲置
17
2000
1512
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。15、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
124
丹灶广丰路9号十号铺
闲置
17
2000
1800
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。15、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
125
佛山市禅城区桂园48座首层自编7号铺
闲置
15.08
2000
1200
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.出租方不提供场地证明及申领工商营业执照的资料,不协助办理证照。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
126
佛山市禅城区桂园西三路10号101之四
闲置
14
2000
1800
1-5年
7
0
该物业只作商铺用途。设定条件为:1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
梁先生
86224425
127
佛山市禅城区桂园西一路七号首层北一号商铺
闲置
32
2000
1500
3
5
3%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修;4.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准); 5.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照;6.按物业移交时状态出租,物业如需维修,一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状,如违反上述约定,出租方有权无偿收回物业;7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;8.合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还保证金。南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
82243282
128
佛山市禅城区市东下路6号十三座首层之南边铺
闲置
33
2000
1600
3
5
3%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修;4.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准); 5.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照;6.按物业移交时状态出租,物业如需维修,一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状,如违反上述约定,出租方有权无偿收回物业;7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;8.合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还保证金。南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
82243282
129
佛山市南海区大沥镇黄岐北环东路以南黄岐第一城1-6座1座7A房
闲置
140.15
2000
1600
1~3年
7
第三年起递增3%
承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位,且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业,不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位,该物业按现状出租,若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责,其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。
苏先生
81688644
130
佛山市南海区桂城叠北南海棉织二厂商铺北座二楼206房
闲置
31
2000
341
1-4年
7
第3年起递增10%
1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。4.物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金视用水、电量另定,管理费和垃圾费另议。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业,或者由于债权债务导致法院拍卖等,出租方提前一个月通知承租方,承租方必须无条件搬出,且出租方不予补偿。6.当租户违约时,在出租方发出违约通知书起10日后,出租方有权处置租赁物业内的所有物品,租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。7.承租户负责所租物业的日常维修,不能从事有噪音、废气污染的生产等。8.签订合同时,租户需要书面提供可取文件的地址。9.租期最长至2022.12.31止。10.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
庞朝荣 柳亚锋
86316616  86312460
131
佛山市南海区桂城南海大道北95号-7号铺
闲置
36
2000
1800
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
李先生
86283713
132
佛山市南海区松岗香格里拉花园E座148幢301房
闲置
122.89
2000
1750
1~3年
7
第三年起递增3%
承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位,且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业,不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位,该物业按现状出租,若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责,其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。
苏先生
81688644
133
佛山市南海区西樵镇丝织三厂四号厂房首层之1
闲置
88.4
2000
620
5年
7
第四年起递增8%,第五年与第四年租金一致
1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。4.物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费视用水、电量另定,管理费和垃圾费另议。5.承租户竞租成功后两个月内自行办理营业执照,否则视承租户违约,业主有权无偿收回所租场地。6.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业,或者由于债权债务导致法院拍卖等,出租方提前一个月通知承租方,承租方必须无条件搬出,且出租方不予补偿。7.当租户违约时,在出租方发出违约通知书起10日后,出租方有权处置租赁物业内的所有物品,租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。8.承租户负责所租物业的日常维修,不能从事有废气污染的生产等。9.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
许小姐
81893971
134
佛山市南海区西樵镇丝织三厂配电房仓库
闲置
12.5
2000
100
5年
7
第四年起递增8%,第五年与第四年租金一致
1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费视用水、电量另定,管理费和垃圾费另议。4.承租户负责所租物业的日常维修,物业仅限作仓库用途,不能经营或存放易燃易爆、有毒等危险物品。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业,或者由于债权债务导致法院拍卖等,出租方提前一个月通知承租方,承租方必须无条件搬出,且出租方不予补偿。6.当租户违约时,在出租方发出违约通知书起10日后,出租方有权处置租赁物业内的所有物品,租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。7.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
许小姐
81893971
135
桂城叠北金叶花园305房
闲置
108.25
2000
1050
1
7
/
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。13、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳,业主配置的需妥善保管,如有损坏造价赔偿。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
136
桂城叠北金叶花园501房
闲置
179.06
2000
1160
1
7
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。13、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳,业主配置的需妥善保管,如有损坏造价赔偿。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
137
桂城桂园25座首层2号铺
闲置
23.7
2000
1160
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:商铺类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。15、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
138
桂城南桂西路37号1座首层车库-1
闲置
17.1
2000
225
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:车库),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。14、该物业没有产权证。15、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
139
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1409室
闲置
48
2000
1440
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为442元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
140
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1413室
闲置
48
2000
1440
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为442元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
141
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1901室
闲置
52
2000
1560
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为479元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
142
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1902室
闲置
52
2000
1560
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为479元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
143
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1904室
闲置
52
2000
1560
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为479元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
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86291179
144
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1913室
闲置
52
2000
1560
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为479元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
145
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九楼1918室
闲置
52
2000
1560
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为479元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
146
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层03室
闲置
48
2000
1440
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为442元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
147
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层15室
闲置
48
2000
1440
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为442元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
148
桂城南新二路20号A、B、C座二层(自编217号)
闲置
59.6
2000
1312
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、管理费为424元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
149
里水沿江东路旧工商办公楼二层宿舍
闲置
121.09
2000
810
3
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。13、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳,业主配置的需妥善保管,如有损坏造价赔偿。14、合同签订期限必须为3年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
150
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编C2号商铺
闲置
50
2000
1750
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
151
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编C3号商铺
闲置
50
2000
1750
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
152
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编C9号商铺
闲置
50
2000
1709
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
153
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编D2号商铺
闲置
50
2000
1792
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
154
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编D3号商铺
闲置
50
2000
1685
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
155
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编D9号商铺
闲置
50
2000
1764
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
156
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编D10号商铺
闲置
50
2000
1764
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
157
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编D11号商铺
闲置
50
2000
1685
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
158
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编D12号商铺
闲置
50
2000
1709
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
159
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编D16号商铺
闲置
50
2000
1685
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
160
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编E3号商铺
闲置
60
2000
1985
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
161
南海区大沥镇黄岐广佛路69号黄岐丰盛粮油市场自编E4号商铺
闲置
60
2000
1985
自签订合同之日起至2020年1月31日
7
/
物业管理费为5元/平方米,不限于经营粮油等农副产品,范围包括:家电、五金、日用品、批发零售商品、食品等,但不得经营餐饮、打磨、机械和汽车修理、焊接等会产生明火类的项目及按相关规定具有严重污染的项目,不得存放及经营易燃易爆品、危险化学品等。不得出租给纳入安监“黑名单”的企业;不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位。合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前三个月以书面形式通知承租方。南海区公有企业物业租赁合同
林先生
81688581
162
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼205室
闲置
31
2000
1240
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
163
平洲新市场一路2号宿舍一楼1号铺位
闲置
15
2000
1146
5
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。15、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
164
小塘永安路工商宿舍楼11号铺
闲置
12.96
2000
1418
5
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第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。14、合同签订期限必须为5年。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
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