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佛山市公有资产流转服秒速时时彩
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招租公告
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南海区公有物业2018年12月招租公告(12月19日上午现场竞价)
发布时间:2018-12-05  [返回]

    受委托,我公司定于2018年12月19午10举行南海区公有物业招租竞价交易会,相关事项公告如下:

一、交纳诚意金

有意者,请于公告日起至2018年12月17日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户(不收取现金):

  名:佛山市南海公有资产流转服务秒速时时彩

开户行:中国农业银行佛山南海桂城支行

  号:44504001040012394

诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳(不接受现金进账),进账单上须注明用途为“竞租诚意金”;

竞租两个或以上物业的,请分笔缴纳诚意金;

个人参与竞租的,需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折,如未能成交则由我公司代办退款;

诚意金在上述规定时间内以到账为准,请竞租人尽早缴纳。

二、办理登记手续

缴款后,竞租人本人须于公告日起至2018年12月18日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心领取登记表并办理登记手续及网络竞价培训。

企业:凡企业法人竞租,须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章);非法定代表人参与竞租的,须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)

个体经营者:个体经营者竞租,须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)

个人:公民个人竞租,须持本人身份证原件及复印件两份;

境外竞租人:只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件(如身份证、通行证、护照等)原件及复印件两份(复印盖章)

如现原租户参与竞租,需携《公有物业原租户证明》;

办理登记手续地点:佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号佛山市公共资源交易中心南海分中心一楼大厅①、②号窗口。

企业办理竞租登记手续需提交资料明细企业竞租登记表(一式三份)法定代表人证明书 、授权委托书 个人竞租复印件版式(点击可查看)

三、现场竞价交易会

举行竞租会地点:佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号佛山市公共资源交易中心南海分中心(39度空间前);


关于进场:鉴于场地条件,根据登记人数情况限制非登记人进场。

四、网络竞价交易会

①网络招租会网址:

②每笔诚意金只可竞租相应的物业。


联系电话:0757-81631275   

网址:92290g.com           微信公众号:nhgzlz



2018年12月19日(星期三)上午10时(9:00-10:00发放号牌),在佛山市公共资源交易中心南海分中心举行南海区公有物业招租竞价交易会(现场),相关竞租物业公告如下:
公告号
物业名称
物业
现状
面积
(㎡)
诚意金(元)
参考租金(元/月)
租期
(年)
租赁合同签订期限(工作日)
每年租金递增率
其它设定条件
联系人
联系电话
1
佛山市南海区桂城南平西路13号承业大厦802-803单元
租期已满
356.1
50000
23075.28
3-5年
7
每两年递增8%
1、持所须有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者.2、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作办公;3、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业;4、若装修,可给予一个月的免租期。
郭生
86207790
2
佛山市禅城区佛平路34号地下1号商铺
租期已满
40
50000
26250
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。(2018年12月31日租约期满)《南海区公有企业物业租赁合同
叶小姐
86221748
3
南海区大沥镇广佛路黄岐路段167号泌冲水泥厂工贸大楼首层铺位
租期已满
160
20000
7700
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。(2019年1月31日租约期满)南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
85995726
4
佛山市高明区荷城街道泰兴街泰兴八巷60号二至七层
租期已满
4911.3
20000
14761
1
7
1.持所须有效相应的证照经营;出租物业只对持有工商营业执照的单位进行公开招租,执照经营范围要包括物业管理和房屋租赁;不接受自然人登记。2.租赁保证金为3个月租金、水电保证金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。3.严禁用于经营商店、作坊、仓库、电商网店、公共娱乐场所等生产、经营、储存场所。4.未经出租方书面同意并到出租方处办理有关变更手续,不得将出租物业擅自转租给第三者;承租方如对出租物业进行分租的,必须设立分租物业安全台帐,制定出租物业安全生产管理和检查制度,落实安全生产主体责任,并报出租方备案,承租方应加强对分租物业的安全管理和检查,每个分租物业要签定安全生产责任书、且每个月的安全检查不得少于二次,对检查发现的问题必须及时整改,并做好检查记录、整改落实等相关资料存档。5.每间房间要配置1具4公斤干粉灭火器,疏散楼梯要按规定设置应急照明灯具。在每个房间和厅室内加装独立式火灾报警探测器。每户配备口罩、手电筒等逃生器材。在每层公共走道楼梯口处设置火灾手动报警警铃。6.严禁私拉乱接电线、超负荷用电。电线、电缆应用绝缘阻燃PVC电工套管(线槽)保护。7.使用明火的厨房应当采用不燃烧体隔墙和密闭门、窗与其他功能区分隔,并设置排油烟设施或开启外窗。8.除厨房以外区域严禁使用明火,严禁使用、存放瓶装液化石油气及其他易燃易爆危险品,严禁使用燃气热水器淋浴。9.出租物业内及楼梯口严禁停放电动自行车、为电动自行车或充电池充电。10.每个住人居室人均使用面积不得小于4平方米(不包括12周岁以下的未成年人),且每个居室实际居住人数不得超过2人(有法定瞻养、抚养、扶养义务关系的除外)。11.按物业现状出租,承租方自行维修出租物业,不得违规搭建和擅自改建物业构造,不得改动墙体、门窗位置。12.承租方如违反上述约定,出租方有权单方面解除合同,收回物业,保证金不退回。13.承租方签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,并签订《零散物业生产安全事故应急处置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。14.承租方必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业,否则视作竞租无效,出租方有权收回所租物业重新上招租平台公开招租,若在签合同之前出租方查出竞得者为安监部门“黑名单”企业的,诚意金不退回。15.承租方在竞租成交确认书签署之日起7个工作日内签订《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。16.合同期满,承租方必须注销以出租物业地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还保证金。 17.其它相关规定见《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》,不清楚的地方请竞租者与出租方联系。 18.合同2019年1月31日到期。
龙文坚
81895190
5
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼113室
租期已满
65
5000
2600
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。《环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
6
桂城叠北南海棉织二厂煤仓厂房
租期已满
215.7
5000
3450
1-4年
7
第3年起递增5%
1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。4.物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金视用水、电量另定,管理费和垃圾费另议。5.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业,或者由于债权债务导致法院拍卖等,出租方提前一个月通知承租方,承租方必须无条件搬出,且出租方不予补偿。6.当租户违约时,在出租方发出违约通知书起10日后,出租方有权处置租赁物业内的所有物品,租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。7.承租户负责所租物业的日常维修,不能从事有噪音、废气污染的生产等。8.签订合同时,租户需要书面提供可取文件的地址。9.租期最长至2022.12.31止。10.逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。11.其他有关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。(2019.02.28期满)南海区公有企业物业租赁合同
庞朝荣 柳亚锋
86316616  86312460
7
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十三层01室
租期已满
92.4
5000
2772
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为746元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(原合同期满2019.01.23)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
8
佛山市南海区桂城街道文华北路49号烟草大厦悦雅轩402房
租期已满
133.22
5000
2025
1
7
1.该物业只作民用住宅用途,物业整套出租,不能用作群租房以及单位内部员工宿舍并且房屋常住人数不能超过6人(需证明常住人具有亲属关系),并且承租者不能擅自改变用途,一经发现,业主有权立刻解除合同,收回物业;2.承租者必须配合出租方不定期进行安全检查;3.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人,否则视作竞租无效。4.承租者不能为纳入安监“黑名单”的企业;5.承租者不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位,不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不得扰民。6.物业按移交时状态出租,租赁保证金为3个月租金,水费、电费、物业管理费、垃圾费等另计,一切费用由承租者负责;7.合同期内不能转租;8.承租者在签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租者负责;9.竞得者必须在签署成交确认书后7个工作日内签订租赁合同以及环保消防安全责任书,否则视为放弃竞得权,竞租诚意金不作退还。《环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
王小姐
81238992
9
佛山市南海区桂城南桂东路花苑广场15座3号车库
租期已满
39.28
2000
400
3
7
每满两年递增5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业不能转租、分租。4.按物业移交时状态出租,水电由承租户自行报装付费,物业管理费及物业如需维修,一切费用由承租户负责。5.此物业只作车库使用,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。(2019年2月28日租约期满)南海区公有企业物业租赁合同
陈小姐
86332745
10
佛山市南海区桂城平洲新市场五路一号首层(4号铺)
租期已满
21
2000
610
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。(2019年2月28日租约期满)南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86332084
11
佛山市南海区西樵镇太平南海景隆投资控股秒速时时彩陶然区单一座101房
租期已满
52.01
2000
624
3
7
5%
1.出租物业只对持有工商营业执照的单位进行公开招租,不接受自然人登记。2.租赁保证金为3个月租金、水电保证金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。3.不能产生噪音或有空气和液体等污染,不能经营饮食行业(包括卖包、点心等)和新鲜肉菜店,不能用作任何形式加工和住人,不能使用明火及用明火煮食。每天12点至14点、18点至次日8点时段严禁有发出振动声响,或其他扰民的作业。4.不得用作生产、经营、仓储床上用品、易燃、易爆及有毒等高危物品的场所;不得存放(包括临时存放)瓶装液化石油气罐。5.按规定配置4公斤干粉灭火器、应急照明灯具、独立式火灾报警探测器。6.按物业现状出租,不得违规搭建和擅自改建物业构造,不得改动墙体、门窗位置。7.承租方如违反上述约定,业主有权单方面解除合同,收回物业,保证金不退回。8.出租方负责出租物业的整体结构性维修,其余的维修费用由承租方负责支出。9.承租方签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,并签订《零散物业生产安全事故应急处置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。10.承租方必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业,否则视作竞租无效,业主有权收回所租物业重新上招租平台公开招租,若在签合同之前出租方查出竞得者为安监部门“黑名单”企业的,诚意金不退回。 11.承租方在竞租成交确认书签署之日起7个工作日内签订《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。12.合同期满,承租方必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还保证金。13.其它相关规定见《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》,不清楚的地方请竞租者与出租方联系。14.原合同2019年2月28日到期。
龙文坚
81895190
12
大沥市场大道临街商铺14号铺位
租期已满
11.8
2000
950
1年
7
/
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品,不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(原合同期满2018.12.22)《担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
13
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层08室
租期已满
49
2000
1470
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为451元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(原合同期满2019.02.21)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
14
佛平二路63号综合楼2号楼宿舍1间506
租期已满
18.8
2000
350
1年
7
0
1.承租者或竞租者必须遵守《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.保证金为租金3个月,水电费保证金视用水、电量另定。4.不能经营存放易燃易爆、有毒等危险物品。5.仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住。6.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。(2018年12月31日租期已满)南海区公有企业物业租赁合同
邹建全  侯智锋
86332166  86323773
15
桂城海三西路32号1幢二、三、四层
闲置
1642.41
50000
33057
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
16
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼六层
闲置
1044.82
50000
31344
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为9613元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(配停车位一个)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
17
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼七层
闲置
1044.82
50000
31344
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为9613元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(配停车位一个)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
18
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼八层
闲置
1044.82
50000
31344
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为9613元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。(配停车位一个)担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
19
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼三层309室
闲置
958.86
50000
28766
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为8822元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
20
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼首层部分2号铺
闲置
207
50000
20700
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1905元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:金融类铺位),所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、非物业整体结构性的维修,由竞租人承担。6、合同期内不能擅自转租。7、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。8、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。9、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。10、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。11、该物业不能经营餐饮和住宿类行业。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
21
佛山市禅城区桂园西一路七号二楼
闲置
215
20000
5300
3
5
3%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修;4.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准); 5.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照;6.按物业移交时状态出租,物业如需维修,一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状,如违反上述约定,出租方有权无偿收回物业;7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;8.合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
82243282
22
佛山市南海区平洲三山基业花园朗景轩04号商铺
闲置
105.2
20000
5260
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。4.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。6.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。9.租赁合同需在7个工作日内签订。10.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。《环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
23
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼217室
闲置
152
20000
6080
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
24
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼311室
闲置
169
20000
6760
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
25
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼313室
闲置
146
20000
5840
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
26
西樵镇朝乐路21号吉水村大楼A座二层02号铺
闲置
180
20000
7200
2-5年
7
从第三年起每年递增5%
1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或自然人,否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞得者必须在签定合同后的2个月内办理营业执照。4.物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金视用水、电量另定。5.当租户违约时,在出租方发出违约通知书起10日后,出租方有权处置租赁物业内的所有物品,租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。6.承租户负责所租物业的日常维修,不得经营饮食行业,且不准经营及存放易燃易爆、有毒物品,不能从事有噪音、废气污染的生产等。7.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
侯智锋
86323773
27
佛山西站西停车场N3-N5部分车位及环站西路商铺(商铺编号:X4-04-107)
闲置
393.9
20000
10000
3年
7
5%
1.该物业只对持有工商营业执照且营业执照经营范围为汽车租赁的单位进行公开招租。2.出租方只提供物业位置。3.租金只包含场地费用,水电费另计。4.合同期内不能转租。5.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。6.承租户不能是纳入安监部门"黑名单的企业。7.承租户不是易燃,易爆,有毒等高危经营单位。8.该物业停车位共21个,面积329.9平方米;商铺面积64平方米。
胡怡
13380270772
28
南海区平洲平八路东侧工商局平洲分局宿舍A座201、202、702、B座701及储物室
闲置
517.28
20000
5600
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:出租屋),所有非住宅区域(如储物室)都不能用于居住。竞租人竞得物业后必须对物业投入安全修缮:对每套房的电源进出线及漏电开关等进行更换、要求负载能力不得低于8KW;对窗、阳台防盗网进行除锈涂刷防锈漆及面涂银色调和漆;在阳台开设0.8*1.0米逃生窗并相应配置逃生绳;每套房配置2个4公斤灭火器等;修缮完成后须经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人如需对外出租经营,需持有合法证照(如出租屋登记证明),如不办理合法证照并对外出租经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。6、合同期内不能擅自转租。7、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。8、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。9、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、竞租人必须承诺按照《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。14、业主指定时间统一带领客户进行实地查看,逾期不再接受实地查看预约。《担保协议》《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
29
南海区大沥镇广佛路平地泗沥路段华达商铺前排4号
闲置
112.4
20000
7500
5
7
每满两年递增5%
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作仓库、商铺使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业。如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业为无房地产证物业,出租方不协助办理证照。7.该物业面积为参考面积。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
黄小姐
86337658
30
佛山市南海区桂城佛平二路69号第四层401、402、403、404、405、406、407、408、409、410、412、414室
闲置
1035.96
20000
16600
5
7
每满两年递增5%
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作办公室使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
李德光
86283713
31
南海区罗村外滩中路工商局罗村分局宿舍A座202、301、302、601、602、701、702、B座202、302、601、602、701、702及储物室
闲置
1713.4
20000
13000
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:出租屋),所有非住宅区域(如储物室)都不能用于居住。竞租人竞得物业后必须对物业投入安全修缮:对每套房的电源进出线及漏电开关等进行更换、要求负载能力不得低于8KW;对窗、阳台防盗网进行除锈涂刷防锈漆及面涂银色调和漆;在阳台开设0.8*1.0米逃生窗并相应配置逃生绳;每套房配置2个4公斤灭火器等;修缮完成后须经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人如需对外出租经营,需持有合法证照(如出租屋登记证明),如不办理合法证照并对外出租经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。6、合同期内不能擅自转租。7、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。8、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。9、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、竞租人必须承诺按照《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。14、业主指定时间统一带领客户进行实地查看,逾期不再接受实地查看预约。担保协议》《南海区出租屋消防综合整治工作指导意见》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
32
南海区狮山镇长虹岭工业区南海化工总厂内(分厂办公室)
闲置
1011.54
20000
16185
5年
7
每两年递增6%
1、承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租; 2、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;3、承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;4、承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;5、竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同,否则视为自动放弃所竞得物业的承租权,其所缴纳的竞租诚意金不予退还;6、该物业只能用于办公。不得经营发廊、餐饮、机械加工、维修等,或其它污染、有毒有害行业;7、两年内不得以任何形式转租、转让;8、该物业以现状出租,出租期内物业、水电维修由租户承担;9、租赁保证金为3个月租金,水电保证金为1个月租金;10、承租方需于合同生效期开始三个月内办理有效营业执照并提供给出租方备案。 11、该物业共三层,另配置专用停车位10个。南海区公有企业物业租赁合同
刘生
85503280
33
佛山市禅城区季华五路10号金融广场10楼D区(写字楼)
闲置
173.57
20000
6075
3
7
5%
1.持所须有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者。2.租赁保证金为3个月租金、水电保证金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。3.不得用作生产、经营、仓储床上用品、易燃、易爆及有毒等高危物品的场所,只能作办公、写字楼之用不能作任何形式加工行业、住人和煮食。4.按规定配置4公斤干粉灭火器、应急照明灯具、独立式火灾报警探测器。5.按物业现状出租,不得违规搭建和擅自改建物业构造,不得改动墙体、门窗位置。6.承租方如违反上述约定,业主有权单方面解除合同,收回物业,保证金不退回。7.出租物业除主体结构范围以外的维修责任由承租方承担并支付维修费用。8.承租方签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,并签订《零散物业生产安全事故应急处置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。9.承租方必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业,否则视作竞租无效,业主有权收回所租物业重新上招租平台公开招租,若在签合同之前出租方查出竞得者为安监部门“黑名单”企业的,诚意金不退回。10.承租方在竞租成交确认书签署之日起7个工作日内签订《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。11.合同期满,承租方必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还保证金。12.其它相关规定见《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》,不清楚的地方请竞租者与出租方联系。
龙文坚
81895190
34
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼首层部分1号铺
闲置
96
20000
7680
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为884元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:金融类铺位),所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、非物业整体结构性的维修,由竞租人承担。6、合同期内不能擅自转租。7、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。8、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。9、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。10、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。11、该物业不能经营餐饮和住宿类行业。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
35
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十层02、03、04室
闲置
250.8
20000
7524
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为2038元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
36
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层01、02室
闲置
187
20000
5610
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1720元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
37
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十三层03室
闲置
583.19
20000
17495
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为5366元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
38
佛山市禅城区市东下路39号之三首层1、2号铺
闲置
70.16
20000
5600
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
39
佛山市禅城区市东下路69号南桂园内首层之二西侧(商铺)
闲置
161
20000
5280
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
40
佛山市汾江南路93号首层5号铺
闲置
67.16
20000
8100
5
7
每满两年递增5%
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
41
南海区桂城南海大道北41号6号铺
闲置
106
20000
11660
2
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
42
佛平二路63号综合楼2号楼2层
闲置
410
20000
5900
3年3个月
7
从第三年起每年递增5%
1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或自然人,否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞得者必须在签定合同后的2个月内办理营业执照。4.物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金视用水、电量另定。5.当租户违约时,在出租方发出违约通知书起10日后,出租方有权处置租赁物业内的所有物品,租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。6.物业按现状出租,需符合消防安全相关规定,承租户负责所租物业的日常维修,且不准经营饮食行业及存放易燃易爆、有毒物品,不能从事有噪音、废气污染的生产等。7.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
邹建全  侯智锋
86332166  86323773
43
佛平二路63号综合楼2号楼3层
闲置
401
20000
5800
3年3个月
7
从第三年起每年递增5%
1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或自然人,否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞得者必须在签定合同后的2个月内办理营业执照。4.物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金视用水、电量另定。5.当租户违约时,在出租方发出违约通知书起10日后,出租方有权处置租赁物业内的所有物品,租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。6.物业按现状出租,需符合消防安全相关规定,承租户负责所租物业的日常维修,且不准经营饮食行业及存放易燃易爆、有毒物品,不能从事有噪音、废气污染的生产等。7.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
邹建全  侯智锋
86332166  86323773
44
桂园西一路七号首层北二号商铺、三号商铺、首层仓库(商铺)
闲置
138
5000
3500
3
5
3%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修;4.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准); 5.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照;6.按物业移交时状态出租,物业如需维修,一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状,如违反上述约定,出租方有权无偿收回物业;7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;8.合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
82243282
45
南海区桂城南海大道北33号丽雅苑会所二楼自编27号物业
闲置
72
5000
2778
3-5
7
1、物业按现状出租,室内杂物自理。2、租赁保证金为三个月租金。3、该物业主要对用作商业办公场所及培训教育用房的企业或个人公开招租。4、物业管理相关费用及水电费自理。5、不允许在出租物业内留宿及煮食。6、装修方案须由出租方审核同意,装修费用自理,不设装修期。7、承租户须在租赁期开始之日起三个月内办理工商营业执照。8、不承租给纳入安监“黑名单”的企业及易燃、易爆、有毒等高危经营单位。9、不承租给用作娱乐场所‘养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的单位和个人。
陈先生
86222422
46
佛山市南海区毛纺公司内德超公司办公楼4楼(厂房)
闲置
600
5000
4200
2
7
每满两年递增5%
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.此物业只作厂房使用,不能住人;不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业无电梯。7.承租户需按政府垃圾分类要求,按合同月租金的3%缴交垃圾和环境清洁费。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
杜先生
86798506
47
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼211室
闲置
76
5000
3040
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
48
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼213室
闲置
72
5000
2880
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
49
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼215室
闲置
72
5000
2880
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
50
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼301室
闲置
101
5000
4040
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
51
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼303室
闲置
81
5000
3240
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
52
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼305室
闲置
81
5000
3240
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
53
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼307室
闲置
81
5000
3240
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
54
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼309室
闲置
64
5000
2560
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
55
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼315室
闲置
72
5000
2880
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
56
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼317室
闲置
72
5000
2880
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
57
佛山市南海枫丹白鹭酒店秒速时时彩1号楼首层精品店
闲置
72
5000
3500
3
7
0
1.仅限于美容美发,不作其他用途。2.一次性交纳三个月租金作为保证金。3.美容美发设备由承租方自行购置安装和维护、出租物业内的维修维护由承租方负责。4.需保证每天营业,营业时间为09:00至23:00,非特殊情况下和未征得出租方同意不得超时或提前结束营业时间。5.不接受纳入安监“黑名单”的企业;易燃、易爆、有毒等高危经营单位。详细见租赁合同。《南海区公有企业物业租赁合同》《图1》《图2
何玉肖
15918101298
58
西樵镇朝乐路21号吉水村大楼A座二层01号铺
闲置
122
5000
4880
2-5年
7
从第三年起每年递增5%
1.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或自然人,否则视作竞租无效。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.竞得者必须在签定合同后的2个月内办理营业执照。4.物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金视用水、电量另定。5.当租户违约时,在出租方发出违约通知书起10日后,出租方有权处置租赁物业内的所有物品,租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。6.承租户负责所租物业的日常维修,不得经营饮食行业,且不准经营及存放易燃易爆、有毒物品,不能从事有噪音、废气污染的生产等。7.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
侯智锋
86323773
59
佛山西站东、西夹层多功能用房两间(用房编号:D2-01-205.X2-01-202)
闲置
80
5000
2400
5年
7
第三年起每年递增5%
1、物业按现状出租,非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。2、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。3、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。4、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。5、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。6、该物业没有产权证。
胡怡
13380270772
60
佛山市南海区桂城平洲平粮招待所2号铺
闲置
73.6
5000
2205
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86332084
公告号
物业名称
物业
现状
面积
(㎡)
诚意金(元)
参考租金(元/月)
租期
(年)
租赁合同签订期限(工作日)
每年租金递增率
其它设定条件
联系人
联系电话
61
桂城南新二路20号A、B、C座二层(自编213号)
闲置
95.1
5000
2093
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为676元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
62
桂城南新二路20号A、B、C座二层(自编223、224)
闲置
121.8
5000
2680
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、管理费为865元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
63
佛山市南海区桂城佛平二路69号第三层310.312.314
闲置
151.8
5000
2350
5
7
每满两年递增5%
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作办公使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
李德光
86283713
64
佛山市南海区桂园西三路4号自编1号铺
闲置
50
5000
3000
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
李德光
86283713
65
禅城区南桂园内南桂园15座侧(自编5号铺)
闲置
20
5000
2310
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:商铺类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
66
丹灶广丰路9号八、九号铺
闲置
35
5000
3417
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。15、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
67
丹灶广丰路9号十号铺
闲置
17
5000
2520
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
68
南海区大沥镇江南路化工厂公寓A座(首层)之七铺位
闲置
68
5000
3502
5年
7
每两年递增6%
1、承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租; 2、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;3、承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;4、承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;5、竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同,否则视为自动放弃所竞得物业的承租权,其所缴纳的竞租诚意金不予退还;6、不得经营发廊、餐饮、机械加工、维修等,或其它污染、有毒有害行业;7、两年内不得以任何形式转租、转让;8、该物业以现状出租,非物业整体结构性的维修,由租户承担;9、租赁保证金为3个月租金,水电保证金为1个月租金;10、承租方需于合同生效期开始三个月内办理有效营业执照并提供给出租方备案。南海区公有企业物业租赁合同
刘生
85503280
69
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼三层302室
闲置
152
5000
4560
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1399元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
70
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼三层303室
闲置
144
5000
4320
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1325元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
71
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼三层306室
闲置
96
5000
2880
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为884元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
72
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼三层308室
闲置
165.45
5000
4964
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1523元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
73
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1407室
闲置
81
5000
2430
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为746元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
74
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1410室
闲置
81
5000
2430
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为746元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
75
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1412室
闲置
88
5000
2640
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为810元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
76
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1907室
闲置
106.41
5000
3200
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为979元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
77
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层12、13室
闲置
130
5000
3900
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为1196元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
78
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十二层16室
闲置
80
5000
2400
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为736元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
79
佛山市禅城区桂园机关大院七座首层5号商铺
闲置
28.93
5000
2300
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.出租方不提供场地证明及申领工商营业执照的资料,不协助办理证照。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
叶小姐
86221748
80
佛山市禅城区南桂西路29号一座二层自编205室
闲置
120
5000
2100
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作办公使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
叶小姐
86221748
81
佛山市禅城区南桂西路29号一座二层自编206室
闲置
158
5000
2800
5
7
每满两年递增5%
1.该物业需持有工商营业执照经营,竞得者必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作办公使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
叶小姐
86221748
82
佛山市禅城区桂园48座首层自编8、9号铺
闲置
30.16
5000
2400
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.出租方不提供场地证明及申领工商营业执照的资料,不协助办理证照。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
83
佛山市禅城区市东下路6号十三座首层之南边铺
闲置
33
2000
1600
3
5
3%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修;4.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准); 5.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照;6.按物业移交时状态出租,物业如需维修,一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状,如违反上述约定,出租方有权无偿收回物业;7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;8.合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
82243282
84
桂园西一路七号首层北一号商铺
闲置
32
2000
1500
3
5
3%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业;2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;3.不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修;4.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准); 5.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照;6.按物业移交时状态出租,物业如需维修,一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状,如违反上述约定,出租方有权无偿收回物业;7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;8.合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。南海区公有企业物业租赁合同
陈先生
82243282
85
南海区桂城三山大道3号三山保税及出口监管仓办公楼205室
闲置
31
2000
1240
3年
7
/
1.租赁保证金为成交价3个月租金。2.物业按现状出租,该物业不能用于居住;物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。3.承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。4.非物业整体结构性的维修,由承租人承担。5.合同期内不能转租;承租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由承租人负责。6.逾期缴交租金的,业主在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业,不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位。8.租赁合同需在7个工作日内签订。9.合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
方文铿
81813076
86
佛山市南海区大沥镇黄岐北环东路以南黄岐第一城1-6座1座7A房
闲置
140.15
2000
1600
1~3年
7
第三年起递增3%
承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位,且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业,不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位,该物业按现状出租,若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责,其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。
郭先生、吴先生、陆先生、何先生
86222197
87
佛山市南海区松岗香格里拉花园E座148幢301房
闲置
122.89
2000
1750
1~3年
7
第三年起递增3%
承租人必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位,且不能是纳入安监部门“黑名单”的企业,不出租给易燃、易爆、有毒等高危经营单位,该物业按现状出租,若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责,其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。
郭先生、吴先生、陆先生、何先生
86222197
88
桂城南新二路20号A、B、C座二层(自编217号)
闲置
59.6
2000
1312
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、管理费为424元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
89
南海桂城南新五路1号工商局宿舍2座202
闲置
108.8
2000
1080
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金、灭火器押金100元(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
90
南海区桂城天佑三路37号工商局桂城分局宿舍401
闲置
69.31
2000
1080
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金、灭火器押金100元(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
91
南海区桂城天佑三路37号工商局桂城分局宿舍501
闲置
70.31
2000
1080
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金、灭火器押金100元(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
92
南海区桂城天佑三路37号工商局桂城分局宿舍601
闲置
70.31
2000
1080
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金、灭火器押金100元(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
93
平洲新市场一路2号宿舍一楼1号铺位
闲置
15
2000
1274
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。15、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
黄先生
86291130
94
佛山市南海区桂城南海大道北95号之7号铺
闲置
36
2000
1800
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染。3.该物业只作商铺使用,不能住人;不能作任何形式加工行业,不能经营饮食行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费,一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
李德光
86283713
95
禅城区桂园西三路10号101之四
闲置
14
2000
1800
1-5年
7
0
1.该物业只作商铺用途。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。4.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
梁先生
86224425
96
丹灶广丰路9号五号铺
闲置
17
2000
1512
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。15、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
97
丹灶广丰路9号六号铺
闲置
17
2000
1680
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。15、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
98
桂城桂园25座首层2号铺
闲置
23.7
2000
1160
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:商铺类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、该物业没有产权证。14、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
99
桂城南桂西路37号1座首层车库-1
闲置
17.1
2000
250
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:车库),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。14、该物业没有产权证。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
100
南海桂城南桂园内工商局宿舍20座203
闲置
104.44
2000
1080
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金、灭火器押金100元(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
公告号
物业名称
物业
现状
面积
(㎡)
诚意金(元)
参考租金(元/月)
租期
(年)
租赁合同签订期限(工作日)
每年租金递增率
其它设定条件
联系人
联系电话
101
南海桂城南桂园内工商局宿舍20座403
闲置
90.55
2000
1080
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金、灭火器押金100元(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
102
南海桂城南桂园内工商局宿舍20座503/603
闲置
182.2
2000
1920
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金、灭火器押金200元(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
103
小塘永安路工商宿舍楼11号铺
闲置
12.96
2000
1418
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
林先生
86291179
104
大沥市场大道临街商铺9号铺位
闲置
15.2
2000
1387
1年
7
/
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品,不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
105
大沥市场大道临街商铺10号铺位
闲置
14.4
2000
1313
1年
7
/
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品,不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
106
大沥市场大道临街商铺17号铺位
闲置
12.8
2000
428
1年
7
/
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:铺位),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品,不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内,因出租方整体规划需要,对出租物业进行调整,出租方有权单方解除合同,承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任,在指定期限内,积极配合并无条件搬出,出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
107
桂城叠北金叶花园305房
闲置
108.25
2000
1050
1年
7
/
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。13、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
108
桂城叠北金叶花园501房
闲置
179.06
2000
1224
1年
7
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金。2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。13、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
王先生
86291179
109
桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1409室
闲置
48
2000
1440
1-5年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为442元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
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第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为442元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
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第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为479元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
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第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为479元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
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1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为479元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
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1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为479元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
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1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为479元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
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第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加管理费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为442元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
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第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金加物管费、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、管理费为442元/月(因大厦物管公司期满后需进行政府采购,如物业管理费有变更,则以最新收费标准为准)。3、物业按现状出租(用途:办公类),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的,且成功竞得本竞租物业后,可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司(该公司法定代表人须是竞租的自然人)承接租赁合同项下的权利义务,成为租赁合同的竞租人,该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。13、合同期满,竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还定金。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
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118
里水沿江东路旧工商办公楼二层宿舍
闲置
121.09
2000
900
1-3年
7
第三年起递增8%,第五年在第三年基础上递增8%
1、租赁定金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增,则按最终递增金额数为准)2、竞租人签订合同后,需向物业小区的物业管理处进行登记,并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租(用途:宿舍),非物业整体结构性的维修,由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于:出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修,经业主安全小组验收合格才能投入使用。4、竞租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。5、合同期内不能擅自转租。6、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作,在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关,一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。7、逾期缴交租金的,业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促,而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。8、竞租人是企业或公司法人的,在竞得物业后,该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》,担保租赁合同的履行。9、纳入安监“黑名单”的企业不得承租该物业,如明知故犯,则业主有权拒绝签订合同,其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、竞租人签订成交确认书后,必须在7个工作日内与业主签订租赁合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦,如因竞租人超负荷用电而导致安全事故,一切责任和损失由竞租人自行承担。13、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳。担保协议》《南海区公有企业物业租赁合同
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86291179
119
佛山市禅城区桂园48座首层自编7号铺
闲置
15.08
2000
1200
5
7
每满两年递增5%
1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以该物业地址办理或变更工商营业执照,且工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)必须是竞得者。逾期未办理的,出租方可单方解除合同,竞得者无条件搬离租赁场地,租赁保证金不予退还。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作商铺使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.该物业不能转租、分租。7.出租方不提供场地证明及申领工商营业执照的资料,不协助办理证照。8.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。9.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
120
佛山市南海区桂城街道南海大道49号4座504房
闲置
88.14
2000
800
5
7
每满两年递增5%
1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能作为经营场所。3.该物业不能转租、分租。4.按物业移交时状态出租,物业必需配备符合消防安全要求的消防设施,水电由承租户自行报装付费,物业管理费及物业如需维修,一切费用由承租户负责。5.此物业只作住宅使用,居住人数不能超过4人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。6.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。南海区公有企业物业租赁合同
周小姐
86221748
121
佛平二路63号综合楼2号楼宿舍1间606
闲置
18.8
2000
350
1年
7
0
1.承租者或竞租者必须遵守《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.保证金为租金3个月,水电费保证金视用水、电量另定。4.不能经营存放易燃易爆、有毒等危险物品。5.仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住。6.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
邹建全  侯智锋
86332166  86323773
122
佛平二路63号综合楼2号楼宿舍1间707
闲置
18.8
2000
350
1年
7
0
1.承租者或竞租者必须遵守《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款。2.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。3.保证金为租金3个月,水电费保证金视用水、电量另定。4.不能经营存放易燃易爆、有毒等危险物品。5.仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住。6.其他相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。南海区公有企业物业租赁合同
邹建全  侯智锋
86332166  86323773
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